路客发力共享住宿市场,新一轮共享经济风口正在快速形成

来源:东方网| 2017-03-16 19:03:40| 作者:顾天娇

  “错过了优步,错过了摩拜,不能再错过共享民宿。”Locals路客精品民宿CEO苏同民说。

  2016年中国消费者虽然仍然首选酒店作为出行入住地,但选个性化民宿的消费者数量有了很大的增加,达到了18%。2016年全球民宿市场规模为880亿美元,预计2018年民宿市场规模将达1060亿美元,市场份额将提升到19%。商务部等部门发布数据显示,2012年民宿从业者不足10万,去年已经到90万,增长超过9倍。嗜血的资本市场开始围猎共享住宿。

  资本角逐民宿业

  以Locals路客精品民宿为例,该共享平台成立200天,上线了1000套精品民宿,超10万人入住,交易额超过5000万元,利润超过1000万元。

  如此丰厚利润背后,是北上广深一线城市的民宿行业的爆发式发展,众多资本开始围猎共享民宿这块共享经济最大的一块蛋糕。

  2016年,中国民宿行业迎来了并购融资高潮,先是木鸟短租率先完成数千万的高额融资,随后6月22日途家宣布并购蚂蚁短租,10月20日途家宣布并购携程、去哪儿的公寓民宿业务,11月2日小猪宣布已完成总额6500万美元的C+及D轮融资。2017年一开年,成立不到1年,精品民宿领域的顶级玩家Locals路客精品民宿获得真格基金领投的5000万融资。

  众多中国闲置房产拥有者,也在2016年大规模进入共享房屋领域,摇身变为共享住宿的提供方。根据腾讯科技统计的数据显示,共享短租这两年的市场规模正在不断攀升,市场规模从2012年的1.4亿元,增长到了2015年的100亿,4年增长了70多倍,年增长率在150%左右。

  调查显示,跟资本市场一样,超过6成中国房东对认为共享房屋将会以一个稳步成长的方式发展,比较有潜力。会有越来越多的消费者接受。在这个情况下,就需要平台切实把产品做好,保证用户体验,同时匹配相对应的行业规范准则,在市场激烈竞争的情况下,避免“一窝蜂上,一窝蜂下”。

  市场重新洗牌

  根据艾瑞数据,2016年中国在线短租市场交易规模达到87.8亿,较去年增长106.1%。艾瑞咨询认为,2016年的市场表现比较理想,原因是一、市场培育初见成效;二、在线短租平台在行业的激烈竞争后,参与商优胜劣汰,开始凸显“二八法则”的态势。预估2017年整个中国在线短租市场的交易规模将达到125.2亿元。

  根据来自Airbnb的图文数据表明2017年中国旅游市场发展的潜力还是很大,大部分旅行目的还是以休闲游为主,一般以短租等形式需求等还会持续增长,在个性化、多样化的旅游消费需求带动下,游客们深度游的观念意识不断增强,不再是曾经的“观光客”了。分享经济前景巨大。

  “一方面精品型的垂直民宿市场将会爆发成长,这种模式就是Locals路客模式;另一种主打廉价、房源充足特色的短租同样会大发展,这就是现在很多平台在做的。”国内有民宿住宿资深人士说,在市场重新洗牌过程中,用户体验好、标准化经营的精品个性化民宿将成为资本重点关注对象。

  新一轮资本风口在路上

  无论怎样讨论民宿行业的突破方向,关于其合法性是绕不开的话题。地方政策对监管尺度的把握,始终是悬在悬在业者头顶的“阿喀琉斯之踵”,这也是机构资本进入民宿行业的障碍。

  2016年上海的民宿发展中,上海市农委、规土、消防、旅游、公安等部门,已经对上海的8个郊区以及崇明县的民宿开办情况展开调研,各地要根据各地的政策,如何落地目前还在研究当中。市旅游局领导在视察金山区民宿时指出,为促进民宿业健康、有序、高质量发展,要守住依法合规、安全底线,在行政审批制度改革的大背景下,创新开放,降低准入门槛,加强事中事后监管。

  尽管共享短租市场仍然存在着安全、信任、用户体验等诸多方面的不足,但是中国的短租房市场库存巨大,用户自驾游、短租等需求也在不断攀升,短租市场全面流行只是时间早晚的事情,雾霾只是加速了共享短租这一进程。共享租车、共享单车等相继火了之后。而中国经济转型的过程,也必然推动优质短租服务的脱颖而出。

  “大批资本还在观望共享住宿产业,一旦模式、政策问题解决,这些资金将很快跟进。”国内知名IT人林杰克说,目前有关共享住宿的顾客画像和标签也逐渐清晰,越来越多这类用户被聚集到一些平台上,新一轮的共享经济风口正在快速形成。

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